Jedná se o věcná břemena, zástavní právo, předkupní právo a podobně. Faktické vady nemovitosti. Za faktické vady se pak považuje určitý nedostatek v kvalitě, jakosti či provedení. Je-li faktická vada zjevná, lze ji odhalit důkladnou prohlídkou nemovitosti. Existují ale také faktické vady skryté, na které jen tak c) výše provize realitního zprostředkovatele nebo způsob jejího určení (např. procenta pro realitního zprostředkovatele z kupní ceny nemovitosti apod.). Pozor, pokud smlouva o realitním zprostředkování nebude písemná nebo nebude obsahovat shora uvedené 3 náležitosti, může se zájemce dovolávat její neplatnosti. SMLOUVA O PŘEVODU OBCHODNÍHO PODÍLU nar. bytem (dále jen „převodce“) a nar. bytem (dále jen „nabyvatel“) I. Podíl Převodce prohlašuje a dokládá, že je společníkem společnosti , IČ: , se sídlem , zapsané v obchodním rejstříku vedeném , oddíl C, vložka (dále jen „společnost“), s peněžitým vkladem do základního kapitálu společnosti ve […] Vzorové smlouvy - nemovitosti. Tyto smlouvy byly připraveny advokáty z webu dostupnyadvokat.cz. Jedná se o obecné vzory, které nemusí zohledňovat Váš konkrétní případ a Vaše individuální potřeby. Pro ověření vhodnosti tohoto vzoru, či pro související právní radu kontaktujte odborníky na právo nemovitostí. 1. Dohoda spoluvlastníků o prodeji nemovitosti. Pokud se vám povede dohodnout se na prodeji nemovitosti se všemi spoluvlastníky, máte vyhráno, vydali jste se totiž cestou nejjednodušší. Nemovitosti prodáte a utrženou částku si dle velikosti vašich spoluvlastnických podílů jednoduše rozdělíte. Bohužel taková dohoda Zprostředkovatelská smlouva nezavazuje pouze realitní kancelář, ale je závazná také pro majitele nemovitosti. Majitel nemovitosti podpisem smlouvy potvrzuje vůli nemovitost prodat. Pokud si prodej nemovitosti rozmyslí nebo odmítne spolupracovat (např. nepodepsat kupní smlouvu ), realitní kancelář může požadovat finanční Prodávající (převodce) je ze zákona povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí v případě, kdy jde o nabytí vlastnického práva koupí nebo směnou a prodávající (převodce) se s kupujícím (nabyvatelem) v kupní nebo směnné smlouvě nedohodnou, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující (nabyvatel). (1) Při prodeji a koupi nemovité věci vyžaduje kupní smlouva formu podle § 560. Pro ujednání o výhradě vlastnického práva, o právu zpětné koupě, o zákazu zcizení nebo zatížení, o výhradě předkupního práva nebo lepšího kupce, jakož i pro ujednání o koupi na zkoušku však postačí i jiná forma, nemá-li být o registru smluv), se výslovně dohodly, že smlouvu vč. jejích všech případných dodatků či změn zveřejní v souladu se zákonem o registru smluv v příslušném registru prodávající. Čl. VII. Závěrečná ustanovení 7.1. Tato kupní smlouva je vyhotovena ve třech (3) vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu. avj5.

kupní smlouva o prodeji nemovitosti vzor